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Villa
Cannes Petit Juas

  • Ref. 82769389
  • 6 chambres
  • 7 salles de bains
  • 225 m²
  • 1 690 000 €

Coup de coeur Villa Belle époque, 6 chambres piscine tout à pieds

Cannes centre ville,à deux pas du lycée Carnot proche des commerces à pieds et à quelques minutes de la Croisette:
Propriété de style belle époque d'environ 225m2 comprenant une villa principale de 5 chambres et une maison d'ami.

Cuisine haut de gamme équipée, qui s'ouvre sur une double réception orientée Sud donnant sur une large terrasse et la piscine.

Chambre de maitre de 40m2 comprenant un grand dressing de 13m2 et un cinéma, salles de douche + baignoire et wc séparés.

5 chambres et 5 salles de douches pour la maison principale et une double reception et chambre pour la maison d'amis.

Idéal pour accueillir une grande famille ou profession libérale.

Piscine chauffée et au sel de 9m par 4m, studio de gardien avec entrée privative, 5 parkings intérieurs et 2 places extérieures.

Cette demeure est équipée des dernières technologies: un adoucisseur d'eau, un système d'alarme, un système audio SONOS, éclairage LED et climatisation Daikin piloté.

Excellente rentabilité locative saisonnière(autour de 120.000€/an)


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 225 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Sud-ouest
  • Vue Jardin Piscine
  • Construit en 1885
  • Année de renovation 2023
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Cinéma
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Fibre optique
  • Borne voiture électrique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Maison de gardien
  • Porte blindée
  • Alarme incendie
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Terrain 750 m²
  • 2 Terrasses 45 m²
  • 1 Double réception 65 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 6 Chambres
  • 7 Salles de douche
  • 1 Cinéma
  • 1 Dressing
  • 1 Pool house 35 m²
  • 1 Maison 55 m²
  • 5 Parkings intérieurs

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Commerces 50 mètre
  • Supermarché 100 mètre
  • Bus 50 mètre
  • Plage 1 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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