Dernier étage 3 P terrasse vue mer / Cannes Basse Californie

SOUS OFFRE.Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien dans le quartier recherché de la Basse Californie à deux pas de toutes les commodités. Venez découvrir ce bel appartement traversant SUD OUEST / EST de 3 pièces (73m2) baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse de 13m2 exposée SUD/OUEST, d'une cuisine indépendante avec loggia, une chambre exposée SUD/OUEST donnant sur la terrasse et une autre exposée EST avec loggia, une salle de douche et un toilette indépendant.
Vous pourrez apercevoir la mer de chacune des pièces.
Un parking en sous-sol, une place de parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !
OFFRE SÉRIEUSE ÉTUDIÉE

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 6% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 73 m²
• Chauffage Central, Gaz, Collectif
• Etat Bon état
• Etage Dernier étage / 5 étages
• Exposition Est Sud-ouest
• Vue Mer
• Construit en 1976
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Gardien
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée
• Vidéo surveillance

Pièces

• 1 Hall 5.25 m²
• 1 Séjour 22.34 m²
• 1 Cuisine 8.22 m²
• 2 Chambres 12.31 m², 13.68 m²
• 1 Salle de douche 4.73 m²
• 1 Terrasse 13 m²
• 1 Loggia 8.72 m²
• 1 Parking intérieur
• 1 Parking extérieur

Proximités

• Aéroport 19 km
• Bus 50 mètre
• Centre ville 1.7 km
• Commerces 50 mètre
• Gare 2.8 km
• Médecin
• Mer

Efficacité énergétique

Informations légales

• 650 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur39 000 €
• Taxe foncière1 695 €
• Charges de copropriété375 € / Mois
• Loi Carrez73.42 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1119€ ~ 1515€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours