ref. 032025-219. déale pour une famille souhaitant vivre à proximité de ses parents tout en conservant son indépendance, cette villa lumineuse en pierre, construite en 1970, est située dans un quartier recherché de Mouans-Sartoux, à proximité des commodités et des écoles.
Offrant un cadre paisible avec une belle exposition et une vue dégagée sur la campagne, les oliveraies et le village de Mougins, elle se compose de deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir plusieurs générations sous le même toit, tout en préservant l’intimité de chacun.
D’une surface totale de 145 m² (deux appartements de 72 m²), elle repose sur un terrain de 2 455 m², offrant une opportunité d’agrandissement ou de construction supplémentaire grâce à un certificat opérationnel d’urbanisme obtenu pour détachement de parcelle.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres (dont une avec balcon), une salle de douche avec toilettes et un escalier menant à une grande cave de 37 m². Cet espace a été rénové en 2014, y compris sa terrasse couverte.
À l’étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve le second appartement avec entrée, cuisine/salle à manger, salon, deux chambres, salle de douche avec toilettes et un balcon privatif offrant une vue dégagée.
Les combles spacieux sont accessibles, et la propriété dispose de deux caves (37 m² et une de 35 m² aménagée en buanderie/atelier).
Récemment rénovée avec des doubles vitrages et volets en aluminium, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie de compteurs indépendants pour l’eau, l’électricité et le chauffage.
À l’extérieur, un jardin paysager bordé d’une haie de thym abrite une piscine de 9x4 m avec son espace détente sous pergola, un abri bois, un garage récent et plusieurs places de stationnement.
Avec ses multiples accès et son fort potentiel d’évolution, cette villa représente une opportunité rare pour une famille en quête de confort, d’indépendance et de convivialité.